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上中顺仿古商业街招商项目
信息来源: 市投促外侨局 发布日期: 2018-08-06
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一、项目背景

(一)区位交通

项目位于乐山市市中区,境内基础设施完备,水陆交通便捷,拥有乐山港和500吨大件码头,可直达长江沿岸各大港口,距成昆铁路二类口岸30公里;125公里的成乐高速公路直通成都双流国际机场,成绵乐城际铁路已建成通车。“两航、四铁、八高速”项目建成后,将形成市中区通达市域内各县(市、区)的“半小时核心圈”、“一小时经济圈”,两小时可通达重庆市和周边市州,4小时通达西南其他省会城市。上中顺仿古商业街地处市中区学道街和东大街之间。

(二)资源优势

上中顺仿古商业街是乐山市老城区的繁华地段,与乐山大佛景区一江之隔,拥有丰富的旅游资源优势,通过深层次挖掘乐山历史文化和本土民俗文化内涵,发展住宿、餐饮、娱乐等为主的旅游综合服务业。

(三)开发条件

利用本地块所在的区域位置及交通优势,在现有的核心市场之上,通过上中顺仿古商业街已建成的建筑空间结构,引进先进的发展模式,来挖掘乐山历史文化和本土民俗文化内涵。

(四)市场分析

项目区域在乐山老城区最繁华的商圈中心附近,与乐山大佛隔江相望,区域优势、市场优势明显,人流量巨大,会给项目带来强大消费人群。项目投资开发潜力巨大、前景广阔。

二、建设现状及发展规划

(一)建设现状

项目用地32770.64平方米,总建筑面积135492.54平方米。其中,商业用房面积31811.14平方米(含仿古商业区商业用房面积11725.13平方米,商住楼商业用房面积13944.41平房米,负一层商用面积即下沉广场铺面面积6141.6平方米)。负二层车库规划停车位220个,面积9128.35平方米。未开工建设3栋,共计5858.43平方米。

(二)发展规划

将上中顺仿古商业街打造成为集吃、喝、玩、乐为一体的休闲旅游体验地。使之成为乐山名优小吃聚集的门户,乐山特色的创意商品、土特产及民俗衍生品的展示展销平台,乐山“慢生活”休闲旅游体验地,形成“最文化”“最好耍”“最好吃”三大主体板块。

三、招商需求及项目评估

(一)招商金额

总投资1.5亿元。

(二)合作模式

独资、合资、合作。

(三)经济效益

项目建成后,可实现年产值3亿以上,年利税达7000万以上,新增就业人口3000余人。

四、联系方式

(一)联系人:向波。

(二)电话:0833-212501018011663616

(三)电子邮箱:8182825@qq.com
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